Методична рада нотаріату
Актуальна інформація
Монiторинг законодавства
Судова практика
Методичнi рекомендацii
Бібліографія з окремих видів нотаріальних дій
Склад методичноi ради

Головна   /  Методичнi рекомендацii  

Посвідчення правочинів

1.Встановлення особи сторін.

2.Перевірка наявності заборон.

3.Згода подружжя сторін.

4.Перевірка довіреності.

5.Перевірка нотаріального бланку, на якому викладений правовстановлювальний документ, довіреність.

6.Перевірка повторності вчинення продажу житлового, садового будинку, квартири, їх частини.

7.Перевірка сплати податку з доходів фізичних осіб.

8.Перевірка сплати обов’язкового збору до Пенсійного фонду України.

9.Наявність довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.

10.Дозвіл органів опіки та піклування та згода батьків.

11.У договорі зазначити:

  •                              є майно власністю подружжя чи особистою власністю продавця (дарувальника), повідомити про це покупця (обдаровуваного);   
  •                              роз’яснити ст.377 ЦК або за відобразити намір сторін щодо відчуження земельної ділянки;
  •                              щодо права користування житловим будинком/квартирою дітей;
  •                              роз’яснити ст.4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” щодо необхідності обов’язкової реєстрації право власності на набуте нерухоме майно у відповідному бюро технічної інвентаризації.  
  •  

12.До договору:

заяви сторін про сімейний стан;

відмітки щодо огляду свідоцтв про реєстрацію актів цивільного стану тощо;

відмітки на правовстановлювальних документах;

відмітка про звільнення від сплати податку з ДФО.

13.Реєстрація правочину.

14.Заповнення форми 1-ДФ.

15.Відмітка в реєстрі про сплату податку.

16.Внесення відомостей про бланк до ЄРСБ

17.Внесення відомостей про договір до алфавітної книги.



Повний список >>
  © 2008 Методична рада нотаріату